Παλιό διαμέρισμα: 10 κινήσεις πριν πουλήσετε

Λεπτομέρειες

Δημοσιεύτηκε στις Δευτέρα 12 Δεκεμβρίου 2016 18:23

Εμφανίσεις: 1704

Αν θέλετε να πουλήσετε το σπίτι σας, κάποιες συγκεκριμένες εργασίες μπορούν να βοηθήσουν ώστε  να πάρετε μια καλύτερη τιμή. Εδώ είναι 10 εργασίες ανακαίνισης που θα αποκαταστήσουν την εικόνα και την αξία του σπιτιού σας.

1. νέα εξωτερικά κουφώματα

Η εγκατάσταση των νέων κουφωμάτων  καθησυχάζει τους αγοραστές ως προς τη γενική μελλοντική συντήρηση του σπιτιού. Προτιμήστε προϊόντα υψηλής ενεργειακής απόδοσης.  Για πολλά χρόνια θα εξακολουθούν  να προσφέρουν άνεση και χαμηλότερη κατανάλωση ενέργειας.

2. Νέα πόρτα εισόδου

Η είσοδος δίνει την πρώτη εντύπωση. Μια σημαντική αίσθηση ασφάλειας  και αξίας του σπιτιού. Η πόρτα πρέπει να είναι σε καλή κατάσταση και το πάτωμα καθαρό. Αν δεν υπάρχει ντουλάπα και είναι δυνατόν να δημιουργηθεί μία, όσο μικρή και να είναι,  αξίζει να το κάνετε.  Διαφορετικά, εγκαταστήστε ένα ράφι  με κρεμάστρες για πανωφόρια και μία θήκη παπουτσιών .

2. Βάψιμο

Το χρώμα κάνει ανέξοδα θαύματα . Οι ουδέτεροι τόνοι (λευκό, κρεμ, γκρι ανοιχτό) είναι απαραίτητοι  για να φωτιστεί ένα δωμάτιο. 

 3. Ανακαινίστε ή αναβαθμίστε την κουζίνα

Εάν η κουζίνα είναι αποδιοργανωμένη και σε κακή κατάσταση, είναι συνετό να ανακαινισθεί, γιατί είναι ένα βασικό κεφάλαιο  για το μελλοντικό αγοραστή. Ο συνολικός προϋπολογισμός μπορεί να αυξηθεί πολύ γρήγορα και πρέπει να είναι ανάλογος προς την αξία του σπιτιού.  Δεν πρέπει, επομένως  η ανακαίνιση της  κουζίνας να υπερβεί το  6% της τιμής του ακινήτου .

Εάν η διάταξη είναι λειτουργική, τα  ντουλάπια σε καλή κατάσταση, αλλά το ύφος είναι ξεπερασμένο, η αντικατάσταση ή  βελτίωση της πρόσοψης των ντουλαπιών μπορεί να είναι επαρκής.

4. Ανακαινίστε ή  αναβαθμίστε το μπάνιο

Όπως η κουζίνα έτσι και  το μπάνιο προσφέρει σημαντική  αξία στο σπίτι. Είδη υγιεινής, δάπεδο και οι τοίχοι πρέπει να είναι άψογα, γιατί στη σκέψη του αγοραστή, η εμφάνιση αυτού του χώρου αντικατοπτρίζει τη γενική κατάσταση του ακινήτου. 

 5. Δημιουργία χώρων αποθήκευσης

Στα δωμάτια, διαδρόμους ή στα πατάρια αξιοποιήστε όλες τις διαθέσιμες θέσεις για το σχεδιασμό ολοκληρωμένων χώρων αποθήκευσης.  Αποφύγετε να γεμίσετε με  έπιπλα το χώρο ώστε να προκύψει μια εικόνα τακτοποίησης και καθαριότητας.

6. Εξωτερικά κουφώματα

Είναι μια μεγάλη επένδυση, αλλά αν τα παράθυρα είναι παλιά και φθαρμένα αξίζει τον κόπο. Το σπίτι θα μονωθεί καλύτερα και το κόστος θέρμανσης θα μειωθεί.

7. Αντικατάσταση εσωτερικών πορτών

Αν οι πόρτες δεν κλείνουν σωστά, έχουν φθαρεί, δεν λειτουργούν σωστά τα παλιά πόμολα, χρειάζεται αντικατάσταση των πορτών.

8. Αντικαταστήστε τα δάπεδα

Αντικαταστήστε την εμφάνιση των δαπέδων με πλακάκια ή πλωτά δάπεδα, τα οποία είναι ζεστά και διαχρονικά υλικά. Αν επιλέξετε τα πλακάκια, διαλέξτε ένα ουδέτερο ύφος και βεβαιωθείτε ότι δεν φαίνονται βρώμικα.

9. Προσθέστε ένα επιπλέον μπάνιο

Εάν το επιτρέπει ο χώρος, και υπάρχει είδη ένα μπάνιο στο σπίτι, η κατασκευή ενός επιπλέον μπάνιου θα προσθέσει μια αίσθηση άνεσης και πολυτέλειας.

10. Ανανέωση της όψης

Για μια  πρώτη θετική εντύπωση προς τους αγοραστές, βεβαιωθείτε  για την άψογη εικόνα του εξωτερικού περιβλήματος του σπιτιού σας. 

• < Προηγούμενο
• Επόμενο >